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身為家庭主婦的我對每一筆錢都精打細算
也知道夏天即將來臨，高漲的電費讓我有點害怕
也有聽過誰家的什麼東西很省電
但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
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用起來也真的很棒!價格也不是望塵莫及的價格
非常適合我們這種節儉的家庭主婦
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html模版 5月北京成交最慘小區出爐 你傢上榜瞭嗎？
今年端午節，在北京從事房產中介工作的於星帶著女朋友回瞭趟老傢，這是他從業三年多以來破天荒的一次在節假日休息。
調控至今的兩個月，於星所在的門店總共成交1套住宅，以往坐滿瞭經紀人、電話鈴聲不斷的中介門店，如今一片冷清，聊天、刷手機成為工作的常態。
“以往逢年過節是我們的旺季，別說休息瞭，門店裡熱鬧得不輸那些熱門景區，門店三天就可以成交兩三套房。”這是於星關於節假日的固有印象，而今年情況發生瞭反轉，“端午節期間門店每天留幾個人值班，其他員工都放假瞭。”
成交數據也為市場的冷淡提供瞭佐證。據偉業我愛我傢集團市場研究院統計，端午假期，北京二手房網簽量僅619套，創下歷史同期新低。
伴隨市場持續走低，5月份北京二手房市場慘淡收尾。住建委數據顯示，5月北京二熱賣手住宅共網簽10801套，環比下跌近4成，為2015年2月以來的最低值。
從單日二手住宅網簽量來看，近三個月呈現明顯階梯下滑趨勢。據中原地產首席分析師張大偉介紹，3月份北京市平均每天網簽量在1000套-1500套以上，4月平均每天網簽量跌至1000套左右，而進入5月，則隻能維持在500套左右，市場交易活躍度已跌入谷底。
屋漏偏逢連夜雨。在二手房價大面積松動、成交量驟降的情況下，北京多傢銀行再次收緊房貸政策：自6月5日起，北京部分銀行開始執行首套房信貸基準利率的1.1倍，在基準利率基礎上上浮10%，二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。對於市場來說，購房貸款的成本繼續上升。
以貸款100萬元為例，首套房房貸執行基準利率時，25年期月供為5787.8元，首套房貸執行最低1.1倍基準利率時，25年期月供為6075.4元。新政策後首套房的購房者每個月要多還287.6元。而相比2016年市場寬松時的信貸政策（8.5折，30年期），本次調整後，首套房購房者每貸款100萬元的月供（25年期），將增加1202.7元。
張大偉預計，從調控趨勢看，預計信貸收緊的延續周期內，北京的房地產市場將持續降溫。
而受調控政策帶來的需求降溫和市場預期分化影響，交通和就業資源缺乏的郊區房源、非地鐵房、老舊小區已經率先受到沖擊。
和訊房產聯合雲房數據特價盤點出5月份成交慘淡小區TOP20。從成交慘淡小區TOP20排名看，5月小區成交量下跌最多的區域依次為，朝陽區（6個）、豐臺區（4個）、昌平區（3個）、大興區（2個）、東城區（2個）、海淀區（1個）、順義區（1個）、石景山區（1個）。
究其原因，在二手房市場走低的大背景下，掛牌房源減少、業主出手意願不強等都會反映為成交數據的跌落，當然這其中每個小區情況不同，具體問題仍需具體分析。
受北京五環內住宅新增土地持續回落，新增項目普遍豪宅化影響，主城區二手住宅以其稀缺性及地段優勢成為大批購房者的首選。而在此番市場調控中，主城區各行政區受沖擊力度不同，其中，朝陽區前20位小區跌落幅度在83.33%-94.12%，豐臺區跌幅為80.00%-90.00%，海淀區跌幅為75%-90%，西城區跌幅為75%-87.5%，東城區跌幅為66.67%-92.31%，石景山跌幅區間在52.63%-92.86%，為六大主城區成交中最為靈活的。
根據雲房數據提供的資料，六大行政區小區成交最為慘淡的前20位的平均跌幅中，朝陽區以86.93%的下滑幅度高居榜首，其次為豐臺區，跌幅為84.52%，相比之下，受市場影響較小的區域為石景山區，跌幅為68.04%。
除區域成交量呈現明顯下滑之外，二手房市場的冷凍行情也反應在成交價格上。鏈傢研究院提供的數據顯示，近兩個月，北京各城區調價房源中，降價房源占比均在70%以上，其中，門頭溝區降價房源占比最高，達到80%以上，昌平、順義等兩個外圍城區降價房源占比緊隨其後。這和歷史上在抑制性調控政策下，遠郊區域的“領跌性”凸顯較為符合。
值得註意的是，在此輪價格調整中，西城區和東城區表現較為突出，降價平均降幅分別為7.8%、7.4%。業內人士分析認為，西城、東城兩區是北京市中小學教育資源富集區加之屬於中心城區，一度是北京房價的高地，在限購限貸政策加碼尤其是學區房調控政策後，學區房預期發生松動，導致前期價格上漲過快的東西城區域調價中降價幅度相對更大。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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商品訊息功能:
- 品號：4805250
- 韓國原裝進口
- 知名大廠-Jardin
- 香濃醇厚焦糖瑪奇朵口味
商品訊息描述:
【Jardin】Jardin 咖啡[焦糖瑪奇朵](252g)
商品訊息簡述:
| 生產區 |
|
|---|---|
| 包裝 |
|
| 咖啡豆種類 |
|
| 客製加工 |
|
| 重量 |
|
| 製造地 |
|
1.商品組合：1盒
2.商品規格：盒
3.商品品名：Jardin 咖啡(焦糖瑪奇朵)
4.商品重(容)量：252g
5.內容物名稱(成分)：咖啡,砂糖,乳製品[牛奶,奶精(玉米糖漿,棕櫚油,椰子油,脫脂奶粉,檸檬酸,乾酪素)],咖啡粉,脫脂奶粉,食鹽,焦糖粉,香莢蘭醛,香料.
6.食品添加物名稱：*過敏原資訊:本產品含有牛奶 *以1包(21公克)沖泡一杯後,咖啡因:45.1mg *咖啡因每日攝取量應低於300mg,孩童及孕哺婦慎用
7.原產地(國)：韓國
8.製造廠商或國內負責廠商名稱：太冠國際開發事業有限公司
9.製造廠商或國內負責廠商地址：新北市新店區中正路538巷4號1樓
10.製造廠商或國內負責廠商電話：(02)2218-1010
11.以消費者收受日算起，至少距有效日期前?日以上：109
12.食品業者登錄字號：A-122454883-00000-4
13.投保產品責任險字號：1000字第04PR000271號
備註欄：無
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